Търговски обект За продажба
Лозеница, Благоевград област

83.000,00 EUR
Комисион: 250 евро /без ДДС/0 Стаи, 374.00 m²
Тухла


Магазин в центъра на с. Лозеница - на 3 км от Мелник

АДРЕС Недвижими Имоти продава просторен магазин в центъра на с. Лозеница, само на 3 км от известния град-музей Мелник.Селото се намира на около 15 км от Сандански и на 20 км от българо-гръцката граница. Населеното място се намира в центъра на известен лозаро-винарски район и през него преминава оживен поток от туристи.

СГРАДА.
Обектът има обща площ от 374,00 кв. м и представлява двуетажна тухлена сграда, построена през 1980 г. Състои се от две самостоятелни зали с обособени санитарни помещения и складови помещения и разполага с 2 входа - централен /за клиенти/ и служебен. Магазинът има лице на главен път в селото.
Залите са просторни и сравнително добре запазени, като имат необходимост от частичен ремонт. Таваните са с височина над 3,00 м, а дограмата на прозорците е в автентичния вид за старите магазини - със железни рамки на стъклата. Самите прозорци са достатъчно големи и осигуряват максимален достъп на естествена светлина във всички помещения.
Обектът може да се ползва по предназначение като магазин, но може да се преустрои и в цех за производствени и складови дейности.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Имотът е разположен в собствен парцел с площ от 1008 кв. м и разполага с всички необходими комуникации - ток, вода, канализация, кабелна ТВ, интернет.
Районът е с изградена инфраструктура, която се поддържа целогодишно. Транспортните връзки с околните села, Сандански и София са редовни и се осигуряват чрез автобуси.

ПРЕДИМСТВА.
- просторен търговски обект на добра цена;
- отлично местоположение - в центъра на селото;
- възможност за промяна предназначението на обекта.

Имотът се продава без комисиона за купувача. Купувачът заплаща единствено такса за организиране и обслужване на сделката в размер на 250 евро /без ДДС/.
Цена: 83000 евро!